【4/20(土)21(日)　完成見学会】
設計・住宅アドバイザーの佐藤です。

2023年長期金利上昇で住宅ローンの固定金利が上昇傾向になるとテレビの
ニュース等で騒がれてましたが、先日変動金利が上昇するのではとニュース
で大々的に報じられたのを目にされた方も多いのではと思います。

日銀は3月19日、金融政策決定会合を開き、マイナス金利の解除を
決定しました。17年ぶりの利上げです。住宅ローンの金利に影響を与える
日銀の金融政策はどこへ向かうのでしょうか？

日銀が2016年に始めたマイナス金利政策。
そのマイナス金利の解除で影響を受けそうなのが、住宅ローンの利用者です。
マイナス金利が解除されると、現在はマイナス0.1%とされている短期金利
がゼロ、あるいはプラスに引き上げられると予想されます。

この短期金利は住宅ローンを利用する70％以上の人が選択している
変動金利型のローン金利に影響を与えます。マイナス金利が解除で
実際に住宅ローンはどうなるのでしょうか。

結論から言うと、変動金利は上昇する可能性はありますが、、、
テレビやニュースで大々的に言われている住宅ローン上昇のニュース
に必要以上に恐れることはないかと思われます。

自分たちの家計を見つめなおし、家計を健全化し堅実な住宅ローンの組み方が
大事になってくるかと思います。

なぜこのように思えるかと言うと下記に書かせて頂きます。

変動金利の基準金利は短期プライムレートに連動します。
※「短期プライムレート」とは、金融機関が優良企業向けの短期貸出
（1年未満の期間の貸出）に適用する最優遇金利のことを指します。

その短期プライムレートは、2016年にマイナス金利を導入した際に
変化はありませんでした。そのため、今回マイナス金利が解除されても
影響はすくないとみられてます。

よって結論で書きましたマイナス金利撤廃で上昇傾向ではあるが、
短期プライムレート連動の住宅ローンの影響は限定的と
思われます。

【ただし注意が必要】なのはネット銀行系の住宅ローンは
短期プライムレート連動ではなく公式HPにも資金調達コストによって
変動と書いてあるので ネット銀行系は影響が出てくる可能性はあります。

【知っていて得する知らないと損をするお話】は
完成見学会・個別勉強会にてたくさんお話出来ます。

是非是非皆さまご参加くださいませ！

4/20(土)21(日)完成見学会のご予約はホームページからどうぞ
https://www.seibukaihatsugroup888.jp/event/27225/

施工事例はこちら
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ウレタン遮熱工法はこちら
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